【不動産】活況ビル市況、上昇力にハードル 大量供給など3つの要因
空室率が低下し活況が続くオフィスビル。一方で賃料の上昇ペースは鈍い。2018年以降に大型ビルが相次ぎ完成する影響が大きいが、高額の賃料を払える企業の不足、ビル所有者の姿勢の変化といった要因も上値を抑えている。三鬼商事(東京・中央)が11日発表した東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の4月末の平均募集賃料は3.3平方メートル当たり1万8774円と前月比44円上がり、40カ月連続で上昇した…
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