【経済】金利低下でも伸び悩む不動産株、「静かなるバブル」が崩壊中
日本の長期金利は低下傾向を示しているが、東証REIT指数.TREITや大手不動産株が伸び悩んでいる。経済原理が素直に反映されれば、低金利は資金調達コストの低下をもたらし、利益採算を向上させるポジティブ材料。しかし、投資家の目には、一部バブル的な不動産市況の悪化や、中長期的な金利上昇見通しなど、この先の「暗雲」が気がかりと映っているようだ。
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