名古屋初、容積率2000%超ビルの衝撃 栄復権の切り札
シン・ナゴヤ
名古屋初となる容積率2000%超えの超高層ビルが2026年夏に開業する。三菱地所などが繁華街の栄で建設中の「ザ・ランドマーク名古屋栄」だ。容積率は周辺エリアへの公共貢献に応じて上限を緩和する仕組みがあり、2000%超えは同ビルが栄に不足する機能を多く備える証左ともいえる。地盤沈下が懸念される栄復権の切り札となる。
「容積率」のニュース一覧
【天神ビッグバン】イムズ周辺の容積率を現行の800%から最大1400%に引き上げ。福岡市都市計画審議会が承認
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渋谷は「おじさんの街」化、新大久保は10代が溢れる若者の街に…予期せぬ社会的背景
2023.07.03 18:20 文=A4studio、協力=牧野知弘/オラガ総研代表取締役「渋谷が30、40代の街になり、新大久保が若者の街になっている」――。少し前にSNS上に投稿されたこんな内容が一部で話題を呼んだ。渋谷といえば...
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【大阪】政府 新大阪駅周辺の「都市再生緊急整備地域」指定を閣議決定 再開発加速へ 容積率緩和など
政府は、25日の閣議で、集中的に再開発できるよう規制を緩和する「都市再生緊急整備地域」に、新大阪駅周辺を指定することを決めました。これを受けて、大阪府と市は、経済界などと連携し、再開発を加速したい考えで...
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【駐韓米国大使館】53年ぶり光化門から竜山に移転へ 容積率200%以下 高さ55メートル以下 最高12階建ての建物が建設される予定
ソウル市内の光化門近くで53年にわたり業務を行ってきた駐韓米国大使館が、同市の竜山区に移転する。ソウル市が24日に明らかにしたところによると、都市・建築共同委員会が、竜山区竜山洞1街1-5番地一帯を駐韓米国大...
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【天神ビッグバン】イムズ周辺の容積率を現行の800%から最大1400%に引き上げ。福岡市都市計画審議会が承認
福岡市都市計画審議会は1日、同市中央区天神1丁目の南西エリア内でビルを建て替える場合の容積率を現行の800%から最大1400%に引き上げるなどとする地区計画案を承認した。3月に市が告示し、正式に決定する。同エリア...
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【天神ビッグバン】福岡市、コロナ対策ビルは容積率優遇措置を2年延長。高島市長「世界最速で『感染症対応シティ』になるチャンス」
最大50%上乗せ 福岡市は27日、市中心部で老朽ビルの建て替えを促す再開発事業「天神ビッグバン」について、換気機能の強化や抗菌素材の使用など新型コロナウイルス対策を施したビルに建て替える場合、容積率緩和の優...
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★ニュース速報＋ 56res 1.3res/h
【新宿駅東口】容積率最大200%緩和、都の制度 初指定で
新宿駅東口、容積率最大200%緩和、都の制度 初指定で東京都新宿区は5日、新宿駅東口で容積率を最大200%上乗せできる高度利用型地区計画を適用できるようになったと発表した。都の街区再編まちづくり制度で「駅周辺機...
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【地域】福岡市、博多駅周辺での建て替えを促す「博多コネクティッド」開始。「天神ビッグバン」の博多版、容積率上乗せ検討
福岡市は4日、JR博多駅から半径約500メートルの約80ヘクタールを対象に、老朽ビルの建て替えを促す新たなプロジェクト「博多コネクティッド」を始めると発表した。耐震性や機能性に優れた先進的なビルへの更新を進め...
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★ニュース速報＋ 137res 1.1res/h
【名古屋市】再開発投資の促進策を正式発表 名古屋駅、伏見、栄エリアの容積率を緩和
名古屋市は30日、都心部の再開発を後押しする「民間投資促進包括プラン」を正式発表した。市内の名古屋駅、伏見、栄エリアの容積率を緩和し、土地の高度利用と都市機能の誘導を促す。2027年予定のリニア中央新幹線開...
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【経済】名古屋駅前の容積率緩和へ(1000%→1300%) リニア視野、東京駅並みに
2027年のリニア中央新幹線開業を見据え、名古屋市は19年度にも、名古屋駅前や栄地区の容積率の上限を引き上げる方針を決めた。現在の上限1千%を東京駅前並みの1300%に緩和し、より高いビルを建てられるようにする。...
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【容積率】宅配ボックス置きやすく…容積率の規制対象外に
宅配ボックス置きやすく…容積率の規制対象外に2017年11月11日 08時57分国土交通省は10日、建物の大きさを制限する「容積率」に関し、マンションなどに置かれる宅配ボックスを規制の対象外にすることを決め、都道府...
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【社会】ホテル容積率1・5倍に…五輪へ客室増を目指す
全国的なホテル不足を解消するため、宿泊施設の容積率の緩和を検討していた国土交通省は、現在の1・5倍もしくは300%分の上乗せまでを認める方針を決めた。週明けにも自治体に通知する。各自治体は半年程度かけて都市...
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ホテル・旅館:容積率規制緩和へ 国交省、外国人客増加で
外国人旅行客の増加などを受け、国土交通省は、ホテルや旅館を新築したり建て替えたりする際に、より大型化して客室を増やせるよう、容積率の規制を緩和する方針を固めた。6月中にも自治体に通知する方針。大都市だ...
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【宿泊】国交省、ホテルの容積率緩和へ 大型ホテルの建設が可能に
国土交通省は、ホテルの新築や建て替えをする際、同じ敷地面積でもこれまでより大きなホテルを建てられるよう、建物の容積率を緩和する方針を固めた。今夏にも自治体に通知する方針だ。外国人観光客の急増で東京や大...
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【社会】ホテル容積率、緩和へ…訪日外国人急増に対応
国土交通省は、ホテルの新築や建て替えをする際、同じ敷地面積でもこれまでより大きなホテルを建てられるよう、建物の容積率を緩和する方針を固めた。今夏にも自治体に通知する方針だ。外国人観光客の急増で東京や大...
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★ニュース速報＋ 132res 1.1res/h
【論説】大前研一氏 「景気を良くして経済を上向かせるにはどうすればよいのか? 容積率の緩和だ」
先の衆院選で安倍自民党が圧勝し、アベノミクスに対して一応の信任が与えられた。安倍晋三首相は成長戦略や規制緩和の推進を訴えるが、大前研一氏はアベノミクスに否定的だ。大前氏が提言する「容積率の緩和」により...
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【社会】国交省、老人ホームの容積率緩和…“地下室”を造りやすく
国土交通省は1日、老人ホームの容積率の規定を緩和し、地下室を造りやすくする方針を決めた。地価が高い都市部など限られた敷地でも、物置や浴室などを地下に設置し、地上部分の居住空間を広く取ることができるよう...
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★ビジネスニュース＋ 186res 0.2res/h
【不動産】マンション容積率緩和で増床、建て替え促進
国土交通省は9日、耐震性が不足する老朽マンションを住民が建て替える場合、容積率を緩和し増床できるようにする方針を決めた。増床分を売却し費用の一部に充てることで住民の負担を減らし、建て替えを促進するのが...
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【政治】マンション容積率の緩和、「混合治療」の拡大、批判され見送った「解雇特区」…安倍政権の国家戦略特区、国民不在の「企業目線」
安倍政権は、経済成長のための手だての一つとする「国家戦略特区」の基本方針をまとめ、法案を今の国会に出す。特区で何がどう変わるのか。(中略) Q 目的は。A さまざまな国民の権利や公平性を重視して決められて...
